オリエント麻布

  • 東京都港区麻布十番二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
9,300万円
168.1万円/㎡
相場
8,419万円
152.2万円/㎡
5,954
7,597
9,241
10,884
AI査定結果
推定相場価格
8,419万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,597万円〜9,241万円
137.3万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オリエント麻布
9,300万円（168.1万円/㎡）/ 2階 / 55.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は168.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/259,300万円168.1万円2階 55.32㎡ 1K南西
2025/11/249,300万円168.1万円2階 55.32㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は156.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
オリエント麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 9,300万円168.1万円55.32㎡1K2階 / 8階建 南西1975年24戸RC
2024/11/02秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 7,280万円131.8万円55.25㎡2LDK1階 / 8階建 南東1972年59戸RC
2025/10/17メゾン青山
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,590万円153.7万円42.88㎡1LDK3階 / 12階建 東1971年53戸SRC
2025/03/21ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅5分 5,998万円134.3万円44.65㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2024/02/27サンビュ一ハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 13,990万円204.3万円68.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2023/09/11小田急南青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅5分 9,780万円143.8万円68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1978年34戸SRC
2024/05/11ラポール南青山54
港区南青山五丁目
表参道駅4分 11,800万円195.3万円60.43㎡1R1階 / 3階建 南西1978年42戸RC
2024/03/30サンビューハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 13,990万円204.3万円68.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2025/05/22青山ロイヤルハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 11,800万円182.5万円64.67㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年11戸RC
2025/11/01サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 10,500万円157.9万円66.5㎡3DK2階 / 3階建 南西1979年14戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
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港区南青山六丁目
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2025/11/29メゾン松方
港区南青山四丁目
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港区南青山七丁目
表参道駅10分 6,960万円142.7万円48.79㎡1LDK6階 / 11階建 南1976年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、港区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は港区の平均と比較して23.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
港区
136.1万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名オリエント麻布
所在地東京都港区麻布十番二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分
築年月1975年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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